CIRCULAR 03/2016 - Informe actualizado sede FDACV
DIRIGIDO A: DEPORTISTAS Y CLUBES DE LA COMUNIDAD VALENCIANA
Valencia, 28 de enero de 2016
Estimados amigos,
Este es el informe actualizado a 31 de Diciembre de 2015 al respecto de la adquisición, reforma y puesta en marcha de la sede la FDACV en Avinguda de la Constitució 260, Bajo Izquierdo.
ADQUISICIÓN
Ya se informó en circulares anteriores sobre la misma. Cabe destacar que el precio de adquisición conseguido es inferior al valor de tasación del inmueble. Dicha tasación efectuada por la empresa TINSA da un valor al inmueble de obra original (sin reforma) de 61.100 €. Dicha tasación podrá ser consultada en la sección de transparencia de la página web.
CONCEPTO |
IMPORTE |
VENDEDOR |
41.000,00 € |
ABOGADO CONTRATO ARRAS |
181,50 € |
EMISIÓN TALÓN BANCARIO |
38,95 € |
GASTO CONSTITUCIÓN PRÉSTAMO |
300,00 € |
TASACIÓN SEDE |
246,84 € |
GASTOS NOTARIO, REGISTRO, GESTORÍA |
1.976,08 € |
TOTAL |
43.743,37 € |
REFORMA
El inmueble adquirido se encontraba diáfano (de obra) desde su construcción por lo que hemos tenido que realizar una reforma destinada al acondicionamiento para su uso. Creando dos espacios claramente diferenciadas: una zona de oficina para el funcionamiento habitual y otra zona multiuso destinada a reuniones, charlas, etc.
ARQUITECTO |
574,00 € |
LICENCIAS MUNICIPALES |
815,65 € |
EMPRESA CONSTRUCTORA |
26.657,14 € |
ILUMINACIÓN, ELECTRÓNICA, BRICOLAJE Y VARIOS |
1.578,13 € |
TOTAL |
29.624,92 € |
PUESTA EN MARCHA
Una vez realizada la reforma y para la puesta en marcha hemos tenido diversos gastos relacionados con el traslado desde la sede anterior de todo el material que tenemos, junto a la adquisición de nuevo mobiliario y los suministros habituales.
MUDANZA |
350,90 € |
MOBILIARIO Y DECORACIÓN |
2.002,55 € |
ALTAS SUMINISTROS |
417,46 € |
TOTAL |
2.770,91 € |
TOTAL GASTOS A 31 de DICIEMBRE DE 2015
TOTAL GASTOS |
76.139,20 € |
FORMA DE PAGO
La cifra total resultante abonada proviene de dos vías, un préstamo hipotecario concedido por la entidad TRIODOS BANK y fondos propios de la FDACV
PRÉSTAMO HIPOTECARIO |
30.000,00 € |
FONDOS PROPIOS FDACV YA ABONADOS |
46.139,20 € |
Del préstamo inicial queda pendiente de abonar a 31 de Diciembre de 2015:
PENDIENTE DE PAGO A 31 DICIEMBRE 2015 |
28.432,49 € |
La Asamblea aprobó realizar una amortización anticipada del préstamo hipotecario que se realizará el próximo 1 de Abril de 2016 por valor de 10.000 €
FUTURA AMORTIZACIÓN ANTICIPADA 01/04/2016 |
10.000 € |
Descarga aquí la circular en formato pdf